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江苏农村信用社招聘网讯：针对抵质押贷款可能发生的假权证欺诈风险，建湖农村商业银行不断完善抵质押贷款管理流程，切实加强抵质押贷款用信审批环节他项权证的登记管理，增添用款审查环节他项权证核验流程，加强贷后他项权证状态跟踪检查，有效防范外部欺诈，成功堵截了一起假权证骗贷事件。
2013年4月,建湖农商行颜单支行向某存量客户以房产和土地抵押方式授信500万元。5月21日上午，该企业申请用信500万元，客户经理全程无间隙陪同办理抵押登记手续，发现企业提供的三套房产证、土地证均系克隆的假证，该行立即终止用信流程，收回授信，成功堵截了企业骗贷。
据事后调查了解，该客户4月初向颜单支行提出贷款授信申请的资料均为真实资料，办完授信程序后，客户随手将房产证、土地证及其它相关资料原件放在自己轿车内。4月12日，其在建湖县城某理发店给小孩理发时，轿车玻璃被不法分子敲碎，放在车内的所有钱物、房产、土地证书及身份证件等全部被盗，其随即向建湖县公安局进行了报案。5月21日，因其急需用信，但因用于抵押的三套房产证、土地证均被盗，无法办理登记手续，其自认为用于抵押的房产、土地均是真实的，只是办理他项权证书需要，遂想方设法通过不法渠道克隆了三套假房产证、土地证。在申请用信时，建湖农商行按用信制度规定，落实信贷人员全程无间隙陪同办理登记手续，发现其提供的三套房产证、土地证均为假证，便立即向该行相关部门与领导汇报。
事发后，该行十分重视，及时召开会议，总结成功做法，要求举一反三，吸取教训，进一步强化信贷管理，控制信贷风险。一是开展自查活动。要求各支行对辖区抵押贷款进行一次全面排查，对本行抵押的房产证、土地证、他项权证书等真伪进行一次全面调查识别。二是进一步完善信贷流程。根据监管部门要求，对信贷流程进行再次全面梳理，严格前、中、后台职责，进一步强化各流程管控。三是进一步强化制度执行。制订信贷人员培训计划，对所有信贷制度进行系统培训，强化信贷人员风险防范意识和防范技能，进一步提高制度执行力。
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