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灌云农商行:开办农民“安居”贷款
灌云农商行为更好地支持新型城镇化建设,切实解决农村居民在城镇购房的贷款难题,该行经过充分调研,并结合当地实际情况,开办了农民“安居”贷款。该贷款品种是为了解决因农民购买非商品房住宅,而无法办理按揭贷款这一难题。该贷款品种一经推出,受到了广大农民的欢迎。
在开办农民“安居”贷款工作中,该行一是进行全面调查摸底,建立农民建房需求档案。工作中,他们组织全体信贷员,开展“扫街式”的逐户走访,对有购房需求的农户资产、资金需求及用款时间等情况进行登记建档,并及时开展“阳光信贷”授信,确保跟踪服务到位;二是实行贷款优惠政策。与以往一年期的农户贷款品种有所不同,农民“安居”贷款期限定为5年以内,利率为较农户贷款要低20%,贷款额度为购房款的50%;三是规定还贷方式。贷款期限在一年以内(含一年)的,实行一次还本,利随本清。贷款期限在一年以上的实行按计划还款,贷款行根据借款人收入情况,合理约定还款计划,原则上每年须归还一次本金和利息,每年还款额度原则上按照贷款金额除以还款期数。

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